Elvebredden Hurdal

Nye og moderne boliger i naturskjønne omgivelser er under bygging langs elvebredden ved Hurdalselva. Innkjøring til boligfeltet er via Vestsidevegen 1, 2090 Hurdal videre til Elevbredden

Boligene kort beskrivelse:

• 6 stk boenheter med selveier tomt ca 500m2
• 170 m² –fordelt på to plan – BRA 170m2 pr. enhet -Brutto 200 m2
• Terrasse 18m2 ifra  2 etg, med glass rekkverk. Ligger 15 meter ifra Elva. Søylefri, virker som terasse henger i løse lufta, moderne arkitekt detalj .
• Garasje 24m² med isolert port / elektrisk åpner.  Carport med tak overbygg ved inngang , med støpt gulv. Parkering til totalt 4 biler 
• 4 soverom + 2 store bad + 2 stuer+vaskerom+bod 
• Kjøkken 2.etg – store vinduer med god utsikt over elva. Vest vendt. Komfyr,Kjøleskap,Oppvaskmaskvaskin,koketopp nedfelt er  inkl.
• Vinterhage som en del av stue
• Stue med fin utsikt over elva og åsen.
• Husene leveres med malt og sparklet gips på vegge rog tak, listefritt rundt vinduer /dører og imot tak
• Store vinduer imot sør/ vest/ nord med god utsikt og solforhold

Teknisk:

• Oppvarming med gulvvarme  i 1 etg og 2.etg i alle rom
• Varmepumpen , henter energien ifra et 120 meter borehull i bakken, plassert utenfor huset på egen tomt 
• Balansert ventilasjonsanlegg
• God isolering av vegger, tak og gulv, vinduer med bra U-verdi. lite varmetap og energivennlig hus.
• Led spott i gang,kjøkken og bad 
• Dataskap for svakstrøm, fiberlinje klartgjort i huset.
• Stålpipe for peis i stue . Klargjort 
• Fliser på bad,gang, vaskerom.
• Laminatgulv på stue/ kjøkken og soverom 
• Doorman- fjernstyring av lås av ytterdør med app.

Utomhus:

• Terreng rundt hus er ferdig planert, Plen  er sådd ferdig i høst 2022, noe supplering / avretting taes av ny eier
• Støttemur mellom bygg og bak kant ferdig sommer 2022. Støttemur av natur stein  
• Gruset gårsplass med subbus, og adkomstveg med grus
• Felles søplehus og postkasse stativ
• Tilgang på felles bålplass ,fiske og badeplasser i elva rett utenfor huset.

Tilvalg:

• SG smart lysstyring 
• Elbil lader i garasje ( trekkrør er lagt ut)
• Peis -vedovn  (3 sider med glass ) 
• Oppgradering av kjøkken er mulig.Plass for vin kjøleskap – ekstra kjøleskap, Micro .
• Oppgradering av baderomsmøbeler,kraner og dusj.
• Valg av flistyper og gulv
• Valg av farge maling på vegger

Fremdrift:

Området med felles tursti , adkomstveg  og gårsplass er opparbeidet. Plen er såd og støttemurer er ferdig montert  mellom husene.

 Vi har startet med 4 boenheter som skal være ferdig utvendig til jul. Innvendig  innredningsarbeider starter på nyåret vil gå frem til påske / sommer.

 Innflyttningsklare til våren / sommer 2023.

Legger ut bilder som viser litt fremdrift fortløpene på hjemmeside 

Beliggenhet:

• 200 meter til pendlerbuss   
• 200 meter- Skole , Idretshall- Fotball -fri idretts stadion, Hurdal Kommune -Kulturhus
• 200 meter matbutikk-Hurtig lader Elbil Coop .
• 300 m Kiosk-camping -kafe-Molstad Pub / cafe 
• 500 m Benssinstasjon 
• 400 meter til Inges Cafe, serving av god mat og drikke . 
• 15 min til buss til Råholdt stasjon -40min  til Oslo -Hurdal Oslo 55 min med buss
• 15 min Råholdt sentrum
• 10 min til E6-Nebbenes
• 20 min til Gardermoen flyplass
• 60 min Gjøvik Nord
• 1 km til bade -fiske plass -Hurdalsjøen
• 3 km Hurdal skisenter
• 1 km til skiløyper -Hurdal løypenett for langrennsløyper er kobelet samme med Eidsvol og Totenåsen. Uendlig mulighter 

Hurdal sentrum:

• Sentrumplan er vedtatt 2018, det er nå stor byggeaktivitet flere steder i sentrum med ulike prosjekter og entrepenører.
•  Hurdal sentrum vokser raskt, flere får nå øynene opp for Hurdal. 
•  Les mere om Hurdal sentrum hurdal.kommune.no eller link til kart

Tomt	Størrelse	Brutto	BRA
Tomt 21	504 kvm	200kvm	170 kvm
Tomt 23	541 kvm	200kvm	170 kvm – ledig
Tomt 25	500 kvm	200kvm	170kvm
Tomt 27	458 kvm	200kvm	170 kvm – ledig
Tomt 29	457 kvm	200kvm	170 kvm
Tomt 31	487 kvm	200kvm	170kvm

Bilder

Området