Elvebredden Hurdal

Meld din interesse ›

Kommer for salg !

Boligene er attraktive for både barnefamilier og familier som vil ha god plass rundt seg. Det er gangavstand til skole, idrettsanlegg og pendlerbuss til Eidsvoll / Oslo.

Boligene langs elvebredden består av 6 moderne boliger med store tomter med skjermet beliggenhet langs Hurdalselva. Området byr på gode turmuligheter og det vil være egen bade- og fiskeplass i tilknytning til boligene. 

Bo sentralt og klare seg med en bil ? Gangavstand til alle fasiliteter  

Bo i Hurdal sentrum , kombinasjon av hus og hytte på samme stedet ?  Prioriter fritiden din , unike natur omgivesler og tur mulighter sommer og vinter 

Med hjemmekontor noen dager i uka, er det ingen problem jobbe i Oslo.  Bus og tog 55 min. en vei. Jesseheim 30 min. med bil.

Boligene kort beskrivelse:

• 6 stk boenheter med selveier tomt ca 500m2
• 170 m² –fordelt på to plan - BRA 170m2 pr. enhet -Brutto 200 m2
• Terrasse 18m2 ifra  2 etg, med glass rekkverk. Ligger 15 meter ifra Elva. Søylefri, virker som terasse henger i løse lufta, moderne arkitekt detalj .
• Garasje 24m² med isolert port / elektrisk åpner.  Carport med tak overbygg ved inngang , med støpt gulv. Parkering til totalt 4 biler 
• 4 soverom + 2 store bad + 2 stuer+vaskerom+bod 
• Kjøkken 2.etg - store vinduer med god utsikt over elva. Vest vendt. Komfyr,Kjøleskap,Oppvaskmaskvaskin,koketopp nedfelt er  inkl.
• Vinterhage som en del av stue
• Stue med fin utsikt over elva og åsen.
• Husene leveres med malt og sparklet gips på vegge rog tak, listefritt rundt vinduer /dører og imot tak
• Store vinduer imot sør/ vest/ nord med god utsikt og solforhold

Teknisk:

• Oppvarming med gulvvarme  i 1 etg og 2.etg i alle rom
• Varmepumpen , henter energien ifra et 120 meter borehull i bakken, plassert utenfor huset på egen tomt 
• Balansert ventilasjonsanlegg
• God isolering av vegger, tak og gulv, vinduer med bra U-verdi. lite varmetap og energivennlig hus.
• Led spott i gang,kjøkken og bad 
• Dataskap for svakstrøm, fiberlinje klartgjort i huset.
• Stålpipe for peis i stue . Klargjort 
• Fliser på bad,gang, vaskerom.
• Laminatgulv på stue/ kjøkken og soverom 
• Doorman- fjernstyring av lås av ytterdør med app.

Utomhus:

• Terreng rundt hus er ferdig planert, Plen  er sådd ferdig i høst 2022, noe supplering / avretting taes av ny eier
• Støttemur mellom bygg og bak kant ferdig sommer 2022. Støttemur av natur stein  
• Gruset gårsplass med subbus, og adkomstveg med grus
• Felles søplehus og postkasse stativ
• Tilgang på felles bålplass ,fiske og badeplasser i elva rett utenfor huset.

Tilvalg:

• SG smart lysstyring 
• Elbil lader i garasje ( trekkrør er lagt ut)
• Peis -vedovn  (3 sider med glass ) 
• Oppgradering av kjøkken er mulig.Plass for vin kjøleskap - ekstra kjøleskap, Micro .
• Oppgradering av baderomsmøbeler,kraner og dusj.
• Valg av flistyper og gulv
• Valg av farge maling på vegger

Fremdrift:

          Området med felles tursti , adkomstveg  og gårsplass er opparbeidet. Plen er såd og støttemurer er ferdig montert  mellom husene.

           Vi har startet med 4 boenheter som skal være ferdig utvendig til jul. Innvendig  innredningsarbeider starter på nyåret vil gå frem til påske / sommer.

           Innflyttningsklare til våren / sommer 2023.

           Legger ut bilder som viser litt fremdrift fortløpene på hjememside 

Beliggenhet:

• 200 meter til pendlerbuss   
• 200 meter- Skole , Idretshall- Fotball -fri idretts stadion, Hurdal Kommune -Kulturhus
• 200 meter matbutikk-Hurtig lader Elbil Coop .
• 300 m Kiosk-camping -kafe-Molstad Pub / cafe 
• 500 m Benssinstasjon 
• 400 meter til Inges Cafe, serving av god mat og drikke . 
• 15 min til buss til Råholdt stasjon -40min  til Oslo -Hurdal Oslo 55 min med buss
• 15 min Råholdt sentrum
• 10 min til E6-Nebbenes
• 20 min til Gardermoen flyplass
• 60 min Gjøvik Nord
• 1 km til bade -fiske plass -Hurdalsjøen
• 3 km Hurdal skisenter
• 1 km til skiløyper -Hurdal løypenett for langrennsløyper er kobelet samme med Eidsvol og Totenåsen. Uendlig mulighter 

Hurdal sentrum:

• Sentrumplan er vedtatt 2018, det er nå stor byggeaktivitet flere steder i sentrum med ulike prosjekter og entrepenører.
•  Hurdal sentrum vokser raskt, flere får nå øynene opp for Hurdal. 
•  Les mere om Hurdal sentrum hurdal.kommune.no eller  , link til kart

Meld din interesse ›